今年2月中, 才跟全國不動產解除房屋買賣租約. 從去年11月中到今年2月中, 一共為期3個月的租約, 本來以為河南路的房子應該是很容易賣得掉的, 當然, 這期間也有2次幾乎可以成交, 無奈就是沒有賣成. 結果事情就演變成這樣子... 唉~ 真是人算不如天算啊! 所以, 和 Honey 討論的結果, 我們決定先用出租的方式, 一邊利用房租的收入來繳房貸, 一邊等待房子的價格高一點, 再考慮賣掉這間, 才不會賠本賣房子.
雖然這個房子買了近9個月, 但期間都一直沒有入住過, 所以保持得很乾淨. 唯一的缺點, 就是露台太大了. 當初買這個房子, 其實也是看中他的露台很大, 可以外推一間小房間, 這樣就有近32坪的三房, 真的還蠻大的! 可惜的是, 原屋主因為沒有弄採光罩, 所以要出租出去, 可能就要搭蓋起來才行. 不過, 我想先租租看, 看看是不是可以不用弄,當然啦, 這還得要看房客的狀況, 再決定是否要弄囉~
最近看電視廣告, 有個 591 的租屋網打得蠻兇的. 所以, 我就在 591 租屋網張貼看看是不是真得如它所說的快. 沒想到還真的 4天就成交了. 嘻嘻~ 果真像廣告的一樣, "租屋就是快" 張貼的價格也很便宜, 半年才200元的費用. 因為一開始就是設定要租給小家庭, 怎奈他們有小孩子, 為了顧慮到房客的安全, 我們還是趕緊在最近做了採光罩及鐵窗, 希望能保護好他們小孩子的安全. 我想, 這也是必要的, 不然萬一小孩子從陽台掉下來, 那我們就很難辭其咎了.
第一次當房東的感覺, 真的還蠻奇怪的, 有很多小事要注意. 打從一開始簽約, 到把房子弄到可以讓人住, 其實都是一種經驗. 雖然, 上一任屋主一直以來就是把這間房子出租出去, 但不知道為什麼他的房客都不會要求弄採光罩及紗門, 換大門鎖, 喇叭鎖... 等等東西. 所以, 我們這次租出去, 光是換這些東西也花了不少錢. 但是想一想, 既然是自己的房子, 若是以後我們要住過去, 這些花費也是必要的. 所以還是先弄好, 一來是讓房客住得舒適, 也許他們就不會想要再搬家, 二來這樣子的收入又可以幫我們繳貸款, 真是一舉兩得! 也許等將來台中的文心捷運蓋好了, 我們那裡的房價起來, 或許就能賣到一個好價錢囉~ 希望如此啦!! 感謝主.
也許會有人笑說，才租多少錢，就要先花這麼多？
回覆刪除基督徒的產業是積在天上的，為房客的孩子作安全設想，是我們認為該積蓄的產業，比起金錢要重要的得多。
您好~請問露台可以加彩光罩嗎?我最近在看房子,也有露台.是在三樓,在考慮會不會有人從上面扔東西?
回覆刪除我想您們一定是個好房東,能租到基督教的教友的房子真是幸福,我也在找房子,在河南路上的房子,價位應該高?
我有加採光罩, 應該沒關係的. 就是因為有很多人從樓上丟東西下來, 所以覺得加上去比較乾淨.
回覆刪除河南路上的房子, 不知道有沒有比較貴耶. 我們那時候沒有什麼比價, 只是在考慮交通方便, 以後有捷運通過最好, 所以才買了這個房子. 不過, 我們買的價格不貴, 如果你有意思的話, 可以考慮看看... 我們是4樓!
您好!請問:方便告知地點在那裡附近?是幾年的房子?整棟大樓的高度是?有車位嗎?格局是?您們想出售的價位是?請放心,我不是仲介唷~Thanks!請問:在露台上面加採光罩,大樓的管委會,不會有意見嗎?露台好像只有使用權吔~這是我最近查到的資料。
回覆刪除看來管委會是默許的，舉目可見整棟大樓外露的採光罩呢。
回覆刪除目前該房子已經租給一個家庭，得到明年5月才約滿呢。